목차
- 양도세, 양도소득세란 무엇일까?
- 양도세, 양도소득세 부과대상, 계산기 및 계산방법, 양도세율, 기본세율
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안녕하세요 여러분? 경제, 채용, it 정보가 참방흘러요! 참방입니다.
역시 수요일은 아침부터 뭔가 몸이 무겁고 조금 지치네요!
그렇지만 여러분과 열심히 경제 관련 공부 시작해보아야겠죠!?
오늘 알려드릴 내용은 양도세, 양도소득세와 관련한 부분입니다.
이 양도세, 양도소득에란 무엇인지, 부과가 되는 과세대상, 양도세율, 기본세율은 무엇인지, 그리고 양도소득세, 양도세 계산기는 어디서 볼 수 있을지와 계산방법까지 알려드리는 시간을 가지려고 해요!
바로 알아보실까요!
양도세, 양도소득세란 무엇일까?
양도세란, 양도소득세란 정해진 재산을 양도함으로 인해 얻는 소득에 부과하는 세금입니다.
일반적으로 토지 등 부동산을 생각할 때 자주 나오는 단어에요!
처음 접하는 분들에게는 생소할 수 있고 계산은 어떻게 되는지도 막막한데요!
우리가 부동산이나 부동산에 대한 취득권 등을 매도하게 되면서 소유권이
다른 사람에게 넘어가게 되고, 이럴 경우 양도소득세를 납부하게 됩니다.
정리하자면 양도세는 양도세가 붙게 되는 부과대상 자산을 매도하게 되는 경우
양도 차익에 대해 부과하게 되는 세금이라는 것!
-> 예시로 20억 건물을 구매, 25억에 판매하였다면 차익인 5억에 대해 세금을 부과하는 것!
이 양도소득세는 일반적으로 우리가 주택, 토지 등을 매도하는 경우가
살아가면서 생길 수밖에 없기 때문에 꼭 알아두셔야 할 필요가 있습니다.
따라서 복잡해보일 수 있는 이 양도세, 양도소득세 부과대상, 양도세율, 기본세율과
계산방법과 계산기를 쓸 수 있는 곳까지 알려드릴테니 잘 따라와보시면 됩니다!
양도세, 양도소득세 부과대상, 계산기 및 계산방법, 양도세율, 기본세율
그렇다면 양도소득세와 양도세 부과대상에 대해서 먼저 살펴볼까요?
앞서 말씀드렸듯 건물, 토지, 주택 등 부동산을 양도한 경우에 대한 차익이 주로 발생하는 양도세인데요!
이 외에도 기타 자산, 신탁수익권, 등도 있고, 주식이나, 부동산 취득 환매권 등의 권리도 다 포함이 되긴 합니다만 우리는 주로 부동산에서 발생하겠죠. 기타 자산에는 회원권도 있고, 부동산 과다보유법인 주식 등이 있습니다!
주식은 대주주가 양도하거나 비상장 주식이 있는 경우등 우리가 잘 모르더라도 많은 곳에서 부과대상이 이루어집니다.
그렇다면 양도소득세, 양도세의 양도세율, 기본세율부터 살펴볼까요?
이 부분은 소득세법 제55조를 참고하시면 알 수 있는데요!
| 종합소득 과세표준 | 세율 |
| 1200만원 이하 | 과세표준의 6% |
| 1200만원 초과~4600만원 이하 | 72만원 + (1200만원 초과하는 금액의 15%) |
| 4600만원 초과~8800만원 이하 | 582만원 + (4600만원 초과하는 금액의 24%) |
| 8800만원 초과~1억5천만원 이하 | 1590만원 + (8800만원 초과하는 금액의 35%) |
| 1억 5천만원 초과~3억원 이하 | 3760만원 + (1억5천만원 초과하는 금액의 38%) |
| 3억원 초과~5억원 이하 | 9460만원 + (3억원 초과하는 금액의 40%) |
| 5억원 초과~10억원 이하 | 1억7460만원 + (5억원 초과하는 금액의 42%) |
| 10억원 초과 | 3억8460만원 + (10억원 초과하는 금액의 45%) |
이게 양도소득세율, 양도세율, 기본세율 표입니다!
우리가 양도소득세를 알아볼 때 기본적인 세율을 판단해보기 위해서는 위의 양도세율, 양도세 기본세율을 보아야 하는데 위 표를 보시면 알 수 있고 혹시 개정이 되었을까봐 생각이 되신다면 소득세법 제55조를 보시면 나와있습니다.
그렇다면 양도세의 세율인 양도세율과 기본세율도 알아보았으니 양도소득세와 양도세 계산기, 계산방법에 대해서도 살펴보아야겠죠?
먼저 양도세 계산은 우리가 양도가액의 취득가액-필요경비를 빼고난 양도차익에 대해서 매기는 세금이라고 말씀드렸는데요!
더 자세히 살펴보자면 양도차익을 먼저 구해야 해요!
양도차익=양도가액-(취득가액+기타 필요경비들)
그 양도차익에서 양도소득 기본공제를 빼고, 장기보유 특별공제도 빼는 것으로 계산하지만 이 각각의 설명들이 엄청 어려울 수 있습니다.
따라서 우리는 양도세 계산기, 양도소득세 계산기를 통해서 계산하는게 마음이 편하다는 사실!
그렇다면 도대체 양도세 계산기, 양도소득세 계산기를 어디서 볼 수 있냐고 하실 수 있죠!
쉽습니다 우리가 알고 있는 국세청 홈택스를 이용하시면 돼요!
먼저 국세청 홈택스에 접속을 해주세요! 이후 세금 종류별 서비스라는 네모 박스 안에 보시면 양도소득세 탭이 존재합니다! 클릭 후 들어가 주세요! 그럼 미리 계산해보는 양도소득세 배너가 보이실텐데요! 거기로 들어가셔서 진행해주시면 됩니다.
사실 우리가 바로 진행하기에는 너무 각각의 한 건들에 대해 공부를 해야하는 것이 많기 때문에 양도세 계산기를 쓰는 것이 빠를 것이에요!
그러나 제가 대략적으로나마 말씀드린 것은 우리가 한 번 정도는 이해를 하고넘어가야 하는 부분이기 때문이에요! 이해를 해보아도 계산이 어렵다면 계산기를 쓰는 것은 괜찮지만 내가 알고 내야할 세금에 어느정도 노력은 기울여보아야겠죠!?
오늘은 여러분과 양도세, 양도소득세란 도대체 무엇인지, 그리고 양도세, 양도소득세 부과대상과 양도세율, 기본세율에 대해서도 간단하게 말씀드렸고 양도세 계산기 및 계산방법까지 간단하게 나마 우리가 알아보는 시간을 가졌습니다.
이런 경제에서도 실생활에 관한 정보는 알아두시면 나쁠 것이 없습니다.
항상 와주셔서 고맙습니다.
참방이었어요!
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